Áreas Sítios Chácaras e Fazendas

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza em um dos condomínios rurais mais valorizados de Campinas. Localizado no distrito de Joaquim Egídio, o Condomínio Rural Serra das Cabras oferece portaria, segurança e acesso por asfalto, além de fácil ligação com a Rodovia Dom Pedro I e demais regiões da cidade. Área do lote: 41.918 m² Terreno amplo, ideal para construção de residência de alto padrão, casa de campo ou projeto rural, com ótima topografia e paisagem natural preservada. Condomínio residencial, poucas unidades e excelente padrão de ocupação. Delicioso clima de montanha, próximo ao Pico das Cabras, o Serra das Cabras oferece lotes rurais com áreas a partir de 20 mil metros quadrados. Três lagos dão um charme especial ao lugar e proporcionam um visual único ao empreendimento; Trilhas ecológicas para caminhadas a pé, de bicicleta ou ainda a cavalo são um diferencial Agende uma visita e encante-se com essa oportunidade!

R$ 1.850.000,00 Venda

Joaquim Egídio

Cód. TE0642

Terreno com ótima topografia Lago privativo 2 Casas (pequenas) Poço Condomínio Rural: 4 Km do centro de Joaquim Egídio No asfalto Portaria e Segurança Matricula individualizada Documentação em ordem Agende sua visita!

R$ 4.800.000,00 Venda

Joaquim Egídio

Cód. TE0190

OPORTUNIDADE PARA INCORPORADORAÁrea à venda com acesso pela Rodovia dos Bandeirantes , Itupeva, S.P.434.290m²Casa principal, casas de caseiro, galpãoChurrasqueira, Piscina;Nascentes catalogadas;Lago de 30.000m²;3 áreas que formam o todo;Localização privilegiada para desenvolvimento de diversos tipos de projetos!Possibilidade de aquisição de áreas vizinhas;Ao lado do Outlet Premium e Hopi HariVALOR 90,00/M²

R$ 40.000.000,00 Venda

Itupeva

Cód. TE0769

Linda chácara com terreno de 22.000,00m² Localizada a apenas 3 km do centro de Joaquim Egídio. Acesso pavimentado CASA PRINCIPAL: Dois dormitórios Sala, cozinha, wc social, lavanderia, varanda. ARMÁRIOS: dormitório, wc, cozinha e lavanderia ÁREA DE LAZER: Fogão à lenha Forno de Pizza Lareira Salão de jogos Sauna Piscina com vista para o horizonte, Quadra Beach Tennis CASA DE CASEIRO HORTA POMAR GALINHEIRO VÁRIOS PIQUETES PAISAGISMO EM TODA A ÁREA Poço, caixa d’água Toda cercada Empreendimento com portaria Agende sua visita!

R$ 2.200.000,00 Venda

Joaquim Egídio

Cód. CH0092

Linda Fazenda com casarão colonial222 alqueires à 15km de Serra Negra- S.P.Bela sede antiga e toda estrutura para café, soja e milho, muita água e ótima localização distante 3km do asfalto.Com 16 dormitórios, 450m² de área construída, 3.500m² de área útil.Casas para colonos (10 casas), terreiro para secagem de café, galpões para armazenamento;Topografia mista:De um lado da estrada 110 alqueires totalmente aproveitáveis para soja e milho, ótima topografia, 100% tratorável.Do outro lado, 112 alqueires topografia mais irregular podendo ser 50% para plantio de café e outra parte para pecuária.Lagos e pastagem para criação de gado;537,24 hectares georreferenciado;Agende sua visita!!

R$ 40.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. FA0711

Condomínio Terras da CapoeiraAcesso por asfalto; Portaria e Segurança 24hs;Guarita com reconhecimento facial;Ruas de paralelepípedos;Energia, água e internet;Apenas 3,8km de Joaquim Egídio!À 17km do Cambuí;40 km de Viracopos e, 98km do acesso à Marginal Tietê pela Rodovia dos Bandeirantes.Terreno de 45.000m²4.100m² de Proteção Permanente;12.400m² de Reserva Legal; Área de preservação reflorestada com espécies nativas. Pomar, plantação de café e mata com muito verde. Área toda cercada, com energia elétrica, casa de caseiro, arruamento, captação, bombeamento e reserva de água de nascente na propriedade. Imóvel não incide IPTU (sujeito à ITR, aprox. R$200/ano) e construções não necessitam aprovação na prefeitura. Documentação impecável(Cadastro Ambiental Rural, ITR, Cartório, etc...)Sobre Joaquim Egídio: É um distrito de Campinas situado em Área de Proteção Ambiental de 223km² e que abriga inúmeras opções de turismo. Entre elas, dezenas de estradas de terra e trilhas, que podem ser percorridas a pé, de bicicleta, moto ou 4x4, passando por paisagens lindas, fazendas do ciclo do café, usinas hidroelétricas centenárias. Por terra/vicinais pode-se chegar à Amparo, Jaguariúna, Morungaba, Pedreira. O distrito conta também com uma variedade de cafés, bares e restaurantes para os mais diversos paladares e são promovidos na região anualmente festivais gastronômicos.Ao lado do Pico das Cabras, o ponto mais alto da região, à 1.080m, ficam o Observatório de Capricórnio e o Museu Aberto de Astronomia, que são abertos à visitação.

R$ 3.150.000,00 Venda

Joaquim Egídio

Cód. TE0807

LINDA PROPRIEDADE EM CONDOMINIO RURALCASA NOVACASA PRINCIPAL: 160,00m², 3 suítes, 5 banheiros, sala com lareira suspensa, lavanderia e espaço gourmet com eterna vista para o vale e pôr do sol.CASA DE CASEIRO: 50,00m² com 3 dormitóriosCURRAL com vigas de madeira aparentes, piso cimentado e telhado, com 50,00m2HORTAPOMARPASTO formado com capim TIFTON (próprio para cavalo)PIQUETESESPELHO D’ÁGUADuas entradas: social e de serviçoTerreno de 20.000m², ótima localização e privacidade!O CONDOMÍNIO:Localizado em Joaquim Egídio, no asfaltoPortaria, água, energia, fibra óptica e segurança!AGENDE UMA VISITA!

R$ 2.300.000,00 Venda

Joaquim Egídio

Cód. CH0756

Sítio com 6 alqueiresJoaquim EgídioCasa sedeCasas de caseiro,PiscinaQuadraMataPaisagismo compõe o entorno das áreas construídasVinhedo formado com 1,2 hectaresLocalização: a apenas 1,5 km do asfaltoDocumentação perfeita.Agende sua visita!

R$ 6.800.000,00 Venda

Joaquim Egídio

Cód. SI0020

Fazenda com excelente potencial para pecuária, agricultura ou projetos agropecuários de médio e grande porte, em uma região consolidada do Mato Grosso do Sul.Oportunidade para investimento rural em região produtiva e com grande disponibilidade hídrica.Área total de 622 alqueires, com pedido de 140.000 por alqueire.Localização estratégica, situada a 34 km da cidade de Bataguassu, sendo 22 km por asfalto e apenas 14 km de estrada de terra, com acesso facilitado.A propriedade margeia aproximadamente 7 km do Rio Paraná e 1 km do Rio Pardo, oferecendo abundância de água e grande potencial para atividades agropecuárias.Benfeitorias existentes:Casa sedeDuas casas para funcionáriosBarracão para máquinas e tratores

R$ 87.100.000,00 Venda

Cód. FA0811

CONDOMINIO CORREGO DOS CAMBARÁS EM JOAQUIM EGIDIOPropriedade maravilhosa localizada em área rural, privilegiada e nobre na região de Joaquim Egídio, dentro de um condomínio fechado (lotes de 20 mil m2).Com arquitetura diferenciada e paisagismo em formação com projetos de Arquiteta Adriana Mavignier (Casa Cor e Bienal de Veneza). Conta com mata nativa adjacente, córrego e área com brejo e taboa com potencial de se tornar um pequeno lago natural.Casa Principal - Bloco SocialBloco social bastante amplo (10m x 20m), acomodando uma cozinha gourmet com duas bancadas em granito sendo uma com fogão embutido 5 bocas, cuba dupla, água fria e quente, lixeira embutida na bancada, local para máquina de lavar louça e a outra com cooktop de duas bocas e seis lugares em banquetas e uma mesa integrada de peroba de demolição para mais 6 pessoas e armários embutidos. A cozinha em conceito aberto conta também com uma despensa fechada com prateleiras e iluminação. O Bloco Social conta também com sala de jantar com mesa para 12 pessoas / sala de estar / mesa de bilhar/ mesa de jogos / cantinho do home office / sala de TV com sofá lounge e poltronas / lareira / jardim de inverno, lavabo e um sótão para depósito ou eventual ampliação para sala de TV ou escritório. Casa Principal - Bloco dos quartos - 1 suíte master com cama king size + 1 quarto anexo (dentro do quarto) com 2 beliches- 3 suítes com cama queen size + 1 beliche Todas as suítes possuem acesso independente por varanda coberta, pé direito alto (4m), porta balcão do lado oposto para ventilação cruzada, com varanda privativa coberta com pergolados e vista para a mata, banheiros com aquecimento central à gás tanto no chuveiro quanto nas pias. Bancadas em mármore com saia e prateleiras em madeira de peroba de demolição.Casa de Hóspedes - Bloco SocialBloco social bastante amplo (8m x 17m) e acesso independente, acomodando uma cozinha gourmet com duas bancadas em granito, sendo uma com fogão embutido 5 bocas, cuba, água fria e quente, lixeira embutida na bancada, local para máquina de lavar louça e a outra com seis lugares em banquetas. Todo o Bloco Social possui fechamento em portas grandes de vidro e portas do tipo balcão que abrem a vista para a linda mata e a fazenda ao fundo.O Bloco Social conta também com sala de jantar / sala de estar / sala de TV / lareira. Casa de Hóspedes – Bloco dos Quartos- 3 suítes grandesTodas as suítes possuem acesso independente por varanda coberta, pé direito alto (4m), porta balcão do lado oposto para ventilação cruzada, com varanda privativa coberta com pergolados e vista para a mata e o lago, banheiros com aquecimento central à gás tanto no chuveiro quanto nas pias. Bancadas em mármore.A casa de caseiro tem 3 quartos, sendo uma suíte e mais um banheiro para o corredor.A sala e a cozinha são abertas e abrem para uma varanda na frente da casa. Possui uma área de serviço anexa e uma garagem coberta. Possui também um depósito com entrada independente.Junto à casa dos caseiros há uma horta e um galinheiro para até 100 galinhas.Área externa com cerca de arame e cerca viva plantada de tumbérgia, pomar diverso (25 plantas), 69 árvores nativas plantadas, poço artesiano (4mil l/h), torre de caixa d’água central (5mil l), sistema digital de irrigação com 6 setores independentes, Portal de entrada com placa e iluminação, sistema de 4 câmeras com acesso remoto, calçamento com 250m² em paralelepípedo, entrada de energia trifásica (CPFL) e distribuição subterrânea para todos os blocos, entrada de internet com fibra óptica, 2 conjuntos de tratamento de esgoto com biodigestor e caixas de sumidouro, quadra com rede para esportes de areia, piscina climatizada com aquecedor solar, com escada moldada na alvenaria e prainha proporcionando acessibilidade e segurança para os animais, iluminação colorida, rodeada pelo deck de madeira. Ao lado da piscina fica o spa com aquecimento solar e opcional elétrico e a sauna com banheiro e vestiário.O terreno possui caminho secundário rondando a taboa que vai até a entrada para a mata e o córrego dos cambarás mas também dá a volta no terreno retornando à casa.O bloco social é rodeado por pergolados de madeira, criando espaços de vivência, um grande deck de madeira com ducha e um ofurô e a varanda com pergolado e uma linda vista.Boa parte dos moveis e equipamentos poderão ser negociados e vendidos junto com a casa. Terreno: 20.431 m²Área Construída: 994 m², sendo: 521m² Casa Principal 286m² Casa de Hóspedes187m² Caseiro+ Depósito +Galinheiro

R$ 4.900.000,00 Venda

Joaquim Egídio

Cód. CH0757

Município de Piquete- S.P. ( Vale do Paraíba ), a 200km da capital Paulista , 230km do Rio de Janeiro e 40km de Itajubá (sul de Minas Gerais). A aproximadamente 4 km da cidade, 1 quilômetro de estrada de terra. Fazenda Histórica (do ano 1832) em Piquete - SP, potencial turístico e pecuário, totalmente conservada, aptidão para hotel fazenda, haras , resort, spa ... Infraestrutura está totalmente ativa, conta com 55 alqueires de terra, sendo : - 10 alqueires de mata preservada ciliar - nascentes (serpenteada pelo Riacho Ribeirão Vermelho ) - 44 alqueires de área de pastagens para gado - Mangueiro com canzis - Pomar - Galinheiro - 2 piscina (80 mil litros e 300mil litros) - Terreiro de café - Casa sede ( com mini capela interna ) - Senzala - Casa de máquinas ( roda d'água) - Quiosque - Salão de eventos com cozinha industrial - Estacionamento - Casas de colonos ( transformados em chalés) - 20 unidades - Garagem de trator - Pesqueiro ( 7 lagos ) - Quadras de areia ( Vôlei e futebol ) - Trilha de via-sacra - Recepção - Entrada principal com portão eletrônico - Sistema interno de câmeras - Dupla aptidão- gado e corte . A Fazenda está totalmente ativa e gerando receita. Oportunidade!! À venda de porteira fechada!!

R$ 15.000.000,00 Venda

centro

Cód. FA0612

Bela propriedade em área de 21000m²Toda cercada com alambradoLocalizada em uma das regiões mais lindas de Campinas - Condomínio Serra das CabrasMata no fundo do terrenoCasa ampla muito claraSala 3 ambientes, lareira, varanda, cozinha grande com armários, despensa, lavanderiaÁrea íntima com 4 suítes, sendo 2 com closet e varanda e 2 com armários e varandaTelas mosquiteiras em todas as janelasChurrasqueira completaSaunaPiscinaSalas de máquina com quarto adicionalCasa para caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiroQualidade de vida do Campo!Um refúgio onde se pode viver plenamente...

R$ 4.000.000,00 Venda

Joaquim Egídio

Cód. CH0036